NEWS &ブログ– News & Blog –

毎年多数の受講者さんに参加頂く不動産売却のリアルな豆知識講座！今年も開催いたします例年受講後のアンケートでは『わかりやすかった』『勉強になった』の感想と共に『おもしろかった』のご意見も頂きますこの『おもしろい』というのは実はとても大切なことで、売却に関わる内容を本当に熟知していないと、おもしろく説明は出来ないのです...

既に無事売却が終わった中古戸建て物件・・素敵なご夫妻が建てた素敵な建物😍 二級建築士の私から見てもデザイン、スペック、施工と全てが優良な物件でした👍 この物件の特徴はもう一つ、広い敷地で大型車を楽々２台停めても自転車などまだまだ余裕で入るアプローチ！ この広さをアピールするために、経年変化で汚れてしまった...

業種的に売主様からの査定依頼は合い見積もり？というか複数他社と競合します（当然だよね） 全て当社に依頼とはならず・査定価格が他社の方が高い・従前からの付き合い・大手だから何となくといった理由で他社に売却依頼をされる方もいらっしゃいます 売主である以上、少しでも高く！の気持ちは重々わかりますし、お付き合いというのも無下...

弁護士でない者が、報酬を得る目的で訴訟事件に加え、既に紛争が発生している事案や、将来紛争が発生する可能性が高い事案について、法律相談を行ったり、代理人として交渉を行う行為を【業】とすることを非弁行為と言います 要は弁護士資格の無い人が法律相談とか紛争解決してお金貰っちゃダメよ！って意味です では、例えば兄弟２人で相続...

地元の社協さんへは不定期寄付してましたが、これからは半期に一度とスッキリ決めようかと思います寄付金は使途を選べるんですが、私は常時迷わず福祉系（障がい者等）に向けてお願いしています施設の新しいタオルとか備品とか・・ほんの少しでも何か役に立つなら良いなぁ

重要土地等調査法なる法律が令和４年から運用されています コレって簡単に言うと・・・『横田基地とか横須賀基地とか離島及び周辺の国が定めた重要地域で一定規模の売買を行う場合は事前に届け出してネ。何でかって言うと保安上の観点からどんな売主からどんな買主にどんな目的で売買するのか？ちゃんと国で把握しておきたいんだよね』って法...

年末や年度末は大手の弊害発生時期・・・そう、多店舗多人数ゆえの『移動』の時期である 担当者の移動がどういう事態を招くのか？ わかりやすく言うと・・・【恋愛結婚だったのに突然パートナーが変わる】例えるならこんな感じ？ お客様は会社もさることながら最終的には『この担当者になら任せてもイイ』という感情で売却依頼を決定すること...

地元三鷹市の商工会主催の『まちゼミ』で弊社は１１月に計４回の不動産売却のコツについて講義をさせて頂きました 日々現場での分析をもとに作成したテキストとわかりやすい言い回しを心掛けましたが皆さんの感想は（非常にわかりやすかった）（こんな詳細まで？）（話が面白くて笑ってしまった）など想定以上の嬉しいお言葉でした 今回はせ...

【多数のご参加と高評価をありがとうございました】地元三鷹市の商工会主催の『まちゼミ』で弊社は１１月に計４回の不動産売却のコツについて講義をさせて頂きました 日々現場での分析をもとに作成したテキストとわかりやすい言い回しを心掛けましたが皆さんの感想は（非常にわかりやすかった）（こんな詳細まで？）（話が面白くて笑ってしま...

長野へ移住の売主様から都内ご自宅の売却を拝命 売却の方は弊社で、既にご希望に沿った形で契約まで完了 ただ、購入の方は地方物件なので地元、長野の業者さんが全て担当されていた 売主様としては地元の業者さんへの不安感も当初は若干あった為、当社がセカンドオピニオンとして調査や契約書チェック等を背後で行っていた（先方業者さんのプ...