サービス紹介– Company –

相続不動産の売却では、相続登記・遺産分割・相続税など、複数の問題が同時に発生するケースも少なくありません。
Ark不動産では、相続発生から売却完了までをワンストップでサポート。
相続登記がまだ済んでいない場合や、相続人同士の調整が必要なケースでも、司法書士・税理士など士業と連携しながら丁寧に対応します。

• 遠方に住んでいて動けない
• 実家が空き家になっている
• 相続税の納税期限が迫っている
• 兄弟で意見がまとまらない

といった複雑なご事情にも柔軟に対応。

ご家族全員が納得しながら進められるよう、わかりやすくご説明しながら伴走いたします。

空き家は、放置期間が長くなるほど、建物の老朽化や管理負担だけでなく、「特定空家」指定による固定資産税増額などのリスクにつながる可能性があります。

Ark不動産では、

• 解体して更地にするべきか
• 古家付きで売却するべきか
• リフォームして活用するべきか

を、物件状況や市場を踏まえてご提案。

相続した実家や遠方の空き家なども、管理・整理・売却までまとめてサポートします。

借地・底地は、一般的な不動産会社では対応を断られることも少なくない、、専門性の高い分野です。

地主様との関係性や複雑な権利関係が絡むため、
「売れないと思っていた」「他社で断られた」
というご相談も数多くいただきます。

Ark不動産では、
地主様との交渉や権利関係の整理まで含めて対応。

過去には、大手仲介会社の査定額より1,500万円高く売却できた実例もあります。

借地・底地問題は、経験や交渉力によって結果が大きく変わる分野です。

35年以上の経験を活かし、状況に応じた最適な方法をご提案しながら、安心して整理・売却できるようサポートします。

共有名義の不動産は、
兄弟間の意見の違いや連絡不足から、話し合いが進まなくなるケースも少なくありません。

Ark不動産では、

• 持分だけ売りたい
• 兄弟でもめている
• 一部相続人と連絡が取れない

といった複雑なご相談にも対応。

ご家族全員へ丁寧に情報共有を行いながら、できる限り円満に整理・売却できるようサポートします。