こんなお悩み、
抱えてませんか？
相続
空き家
借地底地大手の仲介は
『担当者の能力』に差があるので、
複雑な案件は苦手です。
簡単な物件だけの査定で
終わってしまうことも・・
Ark不動産は売主様のお悩み解決を
全力でサポートします！
Ark不動産が選ばれる理由
「あの人になら、任せられる」─ そう言われ続ける、4つの理由。
『三鷹商工会主催ミタカビト』取材記事から
https://mitakabito.com/2026/02/25/ark/
RERSON 01
最も大切にしていること
自分のこととして向き合う売却活動
「お客様の物件を売る」のではなく、
「自分の物件を売るつもりで動く」
これが私たちの基本姿勢です。
単に「不動産を売る」のではなく、その背景にあるご家族の想いや事情まで理解した上で、一緒に解決へ向かうことを大切にしています。
相続、空き家、共有名義、借地問題など、不動産売却には感情や人間関係が深く関わるケースも少なくありません。だからこそ、他人事ではなく“自分のこと”として向き合い、「どうすれば少しでも早く、少しでも良い条件で売却できるか」を徹底的に考えます。
また、担当変更や若手への引き継ぎはありません。最初のお電話から、お引渡し後のフォローまで、代表本人が一貫して対応します。
当社の都合や利益を優先するのではなく、「お客様にとって本当に最善の選択は何か」を第一に考えながら、誠実に売却活動を行っています。
株式会社Ark不動産─ 代表取締役 大野 彰
RERSON 02
他社で断られた
複雑な案件も対応
相続・空き家・借地底地・共有持分など、他社が断るような複雑な案件も豊富な経験で解決してきました。「大手では動けない案件」こそ私たちの得意分野です。
RERSON 03
士業との連携で、
解決まで一気通貫
弁護士・司法書士・税理士・行政書士と連携し、相続登記から節税対策まで一貫してサポート。「同じ話を何度もしなくていい」ワンストップ体制を整えています。
RERSON 04
シニアに優しい
安心サポート
来社不要（訪問・オンライン対応）。専門用語を使わないわかりやすい説明。ご家族全員への情報共有も徹底します。「安心して相談できる」環境を最優先に考えています。
どんな不動産物件でも
まずはお話しをお聞かせください
Ark不動産ができること
4つの専門分野とワンストップパック。
複雑な売却こそ、私たちの得意分野です
SERVICE 01
相続不動産の売却
相続発生から売却完了まで、複雑な手続きをワンストップでサポート。
相続登記がまだ済んでいない場合や、相続人同士の話し合いが必要なケースでもご相談可能です。
司法書士・税理士など士業とも連携し、相続税の納税期限を見据えながら、安心して売却まで進められるよう伴走します。
SERVICE 02
空き家の売却・活用
空き家を放置すると、建物の老朽化だけでなく、「特定空家」指定による固定資産税増額などのリスクが発生する場合があります。
Ark不動産では、解体して売るべきか、そのまま古家付きで売却するべきかを状況に応じてご提案。相続した実家や遠方の空き家も、管理・整理・売却まで一括でサポートします。
SERVICE 03
借地・底地の売却
借地・底地は、「他社で断られた」が一番多い分野です。
Ark不動産では、地主様との交渉や権利関係の整理まで含めて対応。
「売れないと思っていた借地権を、大手査定より1,500万円高く売却できた」実例もあります。
借地・底地特有の問題も、経験と交渉力を活かして解決へ導きます。
SERVICE 04
共有名義・共有持分の整理
共有名義の不動産は、兄弟間の意見の違いや連絡不足から、話し合いが進まなくなるケースも少なくありません。
Ark不動産では、「持分だけ売りたい」「兄弟でもめている」といった複雑なご相談にも対応。ご家族全員へ丁寧に情報共有を行いながら、できる限り円満に整理・売却できるようサポートします。
全部お任せください！
まるごとおまかせ！円満売却パック
売主様は「金銭判断」と「必要書類の取得」 だけでOK。
売却に伴う手間や時間、心配事 はすべて当社がサポートします。
解決事例紹介
これまでにお手伝いした
解決事例の一部をご紹介します
相続空き家の売却
東京都三鷹市
築55年・60代女性。長年空き家だった実家を相続。兄との遺産分割が未了でしたが、提携司法書士と連携し相続登記から売却までワンストップで対応。約3ヶ月で契約まで完了。
共有持分の整理
東京都調布市
築52年・70代男性。兄弟４名で共有していた実家。方針がまとまらず長年放置されていましたが、各ご家族の事情を個別にヒアリングし、全員が納得できる配分案で共有解消・売却を実現。
借地の売却
杉並区久我山
築60年超・７0代男性。長年底地権者と折り合いが付かなかったが、最終的に底地権者側の大手仲介から提示された買取価格より１５００万円高く売却を成功。
地方移住のサポート
東京都三鷹市
築35年・60代ご夫妻。地方移住に向けてタイムスケジュールを調整しながら売却。移住先物件の調査や契約書セカンドオピニオン、つなぎ融資まで全て当社がワンストップでサポートしたので円滑なお引越し。
住居の売却
東京都調布市
築20年マンション・50代ご夫妻。大手仲介に売却依頼していたが新人や担当変更などで半年以上売れずだったが、当社に切り替えて頂き１.５か月以内に成約。
離婚の売却
東京都中野区
築18年マンション・40代ご夫妻。離婚成立後、大手仲介に売却依頼するも全く売れずに半年以上同居状態が続いていた。当社が元夫婦間の円滑油としてサポートにて2か月後には成約。
どんな不動産物件でも
まずはお話しをお聞かせください
「他社で断られた案件」も解決！
喜びの声が届いています
（高評価Google口コミから抜粋要約）
ご相談から引渡しまで
５つのステップ
わかりにくい不動産売却を、
シンプルにご案内します
STEP1
お問い合わせ・無料相談
（電話・メール・LINE）
STEP2
役所調査・現地調査
STEP3
査定書のご提示
売却プランのご相談
STEP4
媒介契約
売却活動の開始
STEP5
契約・引渡し
（必要に応じ士業をご紹介）
よくあるご質問
ご相談前のご不安にお答えします
取り扱いエリアは？
三鷹市・調布市を中心に東京市部ですが、関東全域（１都３県、群馬、栃木、福島、茨城など）、基本的に車で日帰り出来る範囲も取り扱っています。お気軽にお問い合わせください。
取り扱い種類は？
土地、戸建て、マンション、アパート、ビルと当社では全ての物件を取り扱える実績と能力があります。
借地や底地、再建築不可、ゴミ屋敷、事故物件は？
そういった物件も当社が得意な分野です。他社に断られた方こそご相談ください。
会社に入ったり契約とかは出向かなきゃダメ？
ご来社いただく必要は一切ございません。また、契約決済もご要望でしたら外出することなく完結することも全然可能です。
相続や税金が心配
当社は弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士等の士業チームの中心的な位置にいます。どこに何を相談したら良い？とか何度も違う相手に話さなくてはいけないといったことは発生せず、ご要望の場合は全てチーム体制でサポートしますのでご安心ください。
どんな査定をしてますか？
最新のビッグデータを活用した事例によるAI査定システムをベースに物件の個別要因を調査反映した適正価格をご提案しています。
定休日や営業時間は？
不動産はご縁によるところが非常に大きいと体感してます。どんな売却チャンスも逃さないために当社は基本的に年中無休の24時間体制で各問い合わせに対応しています。これも他社と違いスピード感ある売却を可能にしている大事な要素です
評価や社会活動は？
当社は地元の社会福祉協議会員でもあり、ご高齢者様やそのご親族や相続人様の不動産よろず相談を無料で行っています。
口コミに関してはお客様がご高齢な方が多いのでネット掲載は決して多くはありませんが、ありがたいことに手書きでのお礼状など多数頂いております。いずれも本心からのお言葉なので非常に嬉しく、それが当社最大の原動力です。
日々の活動・
お役立ち情報を発信中
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『その印鑑チョット待った！』今回のテーマは遺言状です
（当社メルマガから転載です）当社は相続登記を依頼された司法書士さんから『相続人さん達が売却で信頼できる業者を紹介して欲しいと言われたので、大野さん良いですか… -
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市内在住の知人（新宿区福祉関係勤務）から『新宿区でも上手な売却のセミナーやってくれません？』のご依頼で、先日講座を行ってきました 参加募集は２０名のところ、な… -
今年も地元でセミナー開催します！
毎年多数の受講者さんに参加頂く不動産売却のリアルな豆知識講座！今年も開催いたします例年受講後のアンケートでは『わかりやすかった』『勉強になった』の感想と共に…
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