
単なる営業マンには託せない・・・
本当のプロを選ぶなら
シルバー・シニア世代の
不動産売却専門へ

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売主様の感情(満足・安心)と
勘定(利益・時間)
売主様の感情(満足・安心)と
勘定(利益・時間)
この2つを満たすことが当社の理念です
この2つを満たすことが当社の理念です
活動実績
取り扱い事例
所在 | 種別 | 内容 |
---|---|---|
世田谷区代沢 | 所有権(底地+借地) | 借地を所有権化で売却 |
世田谷区代沢 | 底地権 | 地主と借地人間の売買 |
世田谷区若林 | 一戸建て | 相続物件の売却 |
調布市深大寺東町 | 一戸建て | 地方移住に向けた売却 |
中央区日本橋 | マンション | 大手が成果無しの為 当社に切り替えて売却 |
東大和市中央 | 土地 | 相続不動産の売却依頼 |
昭島市緑町 | 土地 | 保佐人案件の売却依頼 |
三鷹市下連雀 | マンション | 買い換えに伴う売却依頼 |
三鷹市中原 | 一戸建て | 購入依頼 |
三鷹市深大寺 | アパート | 不要資産の売却依頼 |
杉並区方南 | 底地権 | 借地権者との売却交渉(士業紹介) |
世田谷区用賀 | 借地権 | 底地権者からの購入依頼(お客様からの紹介) |
調布市下石原 | 土地(戸建て) | 相続不動産の売却依頼 |
府中市府中町 | マンション | 終活に伴う売却依頼 |
八王子市平岡町 | 土地(戸建て) | 債務整理に伴う売却依頼(お客様からの紹介) |
板橋区蓮根 | 一戸建て | リフォーム後販売受託 |
杉並区南荻窪 | 土地 | 大手が成果無しの為 当社に切り替えて売却 |
杉並区下井草 | 土地 | 開発分譲売却の受託 |
新宿区下落合 | 土地 | 成年後見人案件売却依頼 |
武蔵野市吉祥寺本町 | 土地 | 相続物件の売却依頼(士業紹介) |
八王子市弐分方町 | 土地(戸建て) | 相続物件の売却依頼(士業紹介) |
八王子市八木町 | マンション | 成年後見人案件売却依頼 |
八王子市北野台 | 土地(戸建て) | 相続不動産の売却依頼(お客様からの紹介) |
青梅市小曾木 | 土地(戸建て) | 相続不動産の売却依頼 |
世田谷区北沢 | マンション | 離婚に伴う財産分与売却依頼 |
杉並区成田東 | 借地権 | 底地権者への売却依頼 |
練馬区向山 | 土地 | 大手が成果無しの為 当社に切り替えて売却 |
中野区新井 | 土地 | 相続物件の売却依頼 |
品川区戸越 | マンション | 離婚に伴う財産分与売却依頼 |
目黒区目黒本町 | マンション | 相続物件の売却依頼(お客様からの紹介) |
板橋区常盤台 | 一戸建て | 債務整理に伴う売却依頼 |
小平市学園西町 | 土地 | 相続物件の売却依頼 |
国立市西原町 | 土地(戸建て) | 離婚に伴う財産分与売却依頼 |
あきる野市秋川 | マンション | 相続物件の売却依頼 |
八王子市暁町 | 土地(戸建て) | 借家人への売却依頼 |
国分寺市本多 | 土地 | 相続物件の売却依頼(士業紹介) |
日野市南平 | 土地(戸建て) | 施設入所の為に売却依頼 |
三鷹市上連雀 | 土地(戸建て) | 相続物件の売却依頼(お客様からの紹介) |
あきる野市油平 | 土地(戸建て) | 成年後見人案件売却依頼 |
瑞穂町長岡 | 土地 | 成年後見人案件売却依頼 |
八王子市八幡町 | マンション | 地方へ買い換えの為売却依頼 |
三鷹市井の頭 | 土地(戸建て) | 保佐人案件の売却依頼 |
調布市飛田給 | 土地(戸建て) | 大手が成果無しの為 当社に切り替えて売却 |
大田区久が原 | 一戸建て | 相続物件の売却依頼 |
小金井市本町 | マンション | 離婚に伴う財産分与売却依頼 |
西東京市泉町 | 土地 | 相続物件の売却依頼 |
立川市柴崎町 | 土地 | 相続物件の売却依頼(士業紹介) |
立川市栄町 | 一戸建て | 相続物件の売却依頼(お客様からの紹介) |
練馬区石神井台 | 土地 | 不要資産の売却依頼 |
当社が売却に強い理由
すべての業者を味方につける
情報公開
当社は他社や大手のように
物件情報の囲い込みはしません
全ての不動産業者に積極的に情報公開を行い、最良の買主様を業界全体から見つける手法です
当社が窓口になれば全国の不動産業者が『あなたの物件』を
購入予定者に紹介してくれるのです

24時間・365日
問い合わせに対応
不動産の売買はご縁によるところが大きいです
購入検討者は常に物件を探し詳細情報を知りたがっています
だから当社は問い合わせに対しては年中無休で迅速に対応
大手のように定休日だから数日間連絡が取れない、
といったことは絶対に発生しません
タイムイズマネー!迅速な対応が全てです

圧倒的な交渉力
売却にはたくさんの人と作業が関与します
買主様はもちろん、共有者や隣地所有者、抵当権者、管理会社、役所、税務署など多岐に渉ります
これら全ての窓口を当社が行いますので
売主様は基本的に当社とだけのやり取りで大丈夫です
各種国家資格と多くの実績があるからこそ、売主様の安全と利益を守る交渉が出来ます
専門士業とも迅速に連携が取れるのも大きな特徴です

圧倒的な交渉力
売却にはたくさんの人と作業が関与します
買主様はもちろん、共有者や隣地所有者、抵当権者、管理会社、役所、税務署など多岐に渉ります
これら全ての窓口を当社が行いますので売主様は基本的に当社とだけのやり取りで大丈夫です
各種国家資格と多くの実績があるからこそ、売主様の安全と利益を守る交渉が出来ます
専門士業とも迅速に連携が取れるのも大きな特徴です

実績と知識を売主様の為に
全力で出し尽くす!
実績と知識を売主様の為に
全力で出し尽くす!
その姿勢と実力は多くの弁護士や
士業の方々からも信頼されています
その姿勢と実力は多くの弁護士や
士業の方々からも信頼されています
よくある質問
-
早く、高く売れるのは何故ですか?
-
当社はネット広告と合わせてレインズからの対応も迅速かつ丁寧に対応しています。
他社と違い全国の営業マン全員を味方につけて当社(あなた)の物件を紹介してくれるからです。
レインズとは不動産情報を全国の不動産会社間で共有するためのコンピュータネットワークシステムです。
-
他社も味方につけるとは?
-
多くの仲介業者は売主、買主の両方からの手数料を狙って、自社の買主にしか物件を紹介しませんが、これでは売れる物件も売れません。
当社は自社他社問わず総動員で、少しでも良い条件の買主さんを探します。
当然、買主さんの手数料は期待出来ませんが、それが売主さんにとっては最善の売却方法だからです。
-
取り扱いエリアは?
-
関東全域(1都3県、群馬、栃木、福島、茨城など)
基本的に車で日帰り出来る範囲は取り扱っています。
関東在住で地方物件を相続された方の売却も多数行っています。
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取り扱い物件は?
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土地、戸建て、マンション、アパート、ビルと当社では全ての物件を取り扱える実績と能力があります。
-
借地や底地、再建築不可、ゴミ屋敷、事故物件は?
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全く問題ありません。むしろそういった物件こそ当社の得意な分野です。他社に断られた方こそご相談ください。
-
高齢な親の売却は可能ですか?色々と心配だけど・・・
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行為能力さえあれば全く問題ありません。ご親族同席や報告で常に状況を共有しながら、円満に売却を行っておりますのでご安心ください。
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会社に行ったり契約とか出向かなきゃダメですか?
-
ご来社いただく必要は一切ございません。また、契約決済もご要望でしたら外出することなく完結することも全然可能です。
-
どんな査定をしてますか?
-
最新のビッグデータを活用した事例によるAI査定システムをベースに物件の個別要因を調査反映した適正価格をご提案しています。
-
適正価格とは?
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当社は他社のように媒介契約を取得するための異様に高い査定は提示しません。
高すぎる査定は絵に描いた餅であり、市場からは当然弾かれて無視されます。
長期間掛けたあげく大幅な値下げで売るくらいならそんな査定は無意味です。
当社は客観的に市場や物件に対する買主目線で現実的な最大値を査定するので誤差も少なく、早く、確実に売れるのです。
-
遺言や相続、税金面が心配なんですが?
-
当社は弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士等の士業チームの中心的な位置にいます。
どこに何を相談したら良い?とか何度も違う相手に話さなくてはいけないといったことは発生せず、ご要望の場合は全てチーム体制でサポートしますのでご安心ください。
-
売却に手間とか掛かるんですか?
-
各種資料や調査、測量や残置物撤去、解体、司法書士や抵当権者など関わる事柄は実際には多数ありますが、基本的に全て当社が行います。
売主様には各見積もりのへご判断と印鑑証明や識別情報などご自身でなくては取得出来ない書類だけお手配頂くだけで大丈夫です。話す相手も当社のみで完結出来ます。
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売却に掛かる費用は?
-
必須なのは契約書貼付の印紙代と仲介手数料のみです。
物件によっては変更登記や相続登記、測量、残置物撤去や解体費各などが発生しますが、当社は基本的に買主から受領する金額の中で支払うようにスケジュールを調整します。なので、ほとんどが経費を先行出費することなく売却して頂いてます。
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定休日や営業時間は?
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不動産はご縁によるところが非常に大きいと体感してます。
どんな売却チャンスも逃さないために当社は基本的に年中無休の24時間体制で各問い合わせに対応しています。これも他社と違いスピード感ある売却を可能にしている大事な要素です。
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口コミや社会活動について教えてください
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当社は地元の社会福祉協議会員でもあり、ご高齢者様やそのご親族や相続人様の不動産よろず相談を無料で行っています。
口コミに関してはお客様がご高齢な方が多いのでネット掲載は決して多くはありませんが、ありがたいことに手書きでのお礼状など多数頂いております。いずれも本心からのお言葉なので非常に嬉しく、それが当社最大の原動力です。
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