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最近一括査定サイトが乱立していますが、我々査定のプロからは・・・【この場合は一括査定は無意味です】と答えたくなるケースがあります。 一括査定の功罪は別の機会に書くとして・・・（当社もお付き合いで２社ほど利用しているので、あまりネガティブなことは書けない） 一括査定が無意味な（物件）とは・・・ズバリ！　土地・戸建です！...

土地の売却時は現在ほとんどのケースが実測売買です。（一部除く）実測とは物件の隣接地所有者と境界立合確認書を作成して、境界点を確定する事。（点）が決まると境界（線）も決まります。 ココで問題になるのが境界線を越境又は境界線にまたがってる塀などの存在。キチンとした仲介の場合は大体下記のパターンで対応します。 ①隣地の建物主...

コロナ禍による税金延滞者が増えているとのこと。背景として税務署もこの状況下では通常の厳しい督促を控えているのも一因との事。その流れで真っ先にダメージを受けてしまうのは、真面目なサラリーマンの方々。 住宅ローンの延滞や支払い不能による任意売却時は当社が金融機関と交渉をして、ある程度の便宜（引っ越し代を残して貰う等）を図...